出售

使用 ebi 进行销售

在 EBI,我们不仅为您提供房产列表,我们还以目的性、洞察力和战略眼光为您提供房产营销服务。我们屡获殊荣的团队利用数据驱动战略和强大的国际网络,确保您的房产在本地和全球范围内获得最广泛的受众。

我们的分步销售流程

01
02
03
04
安排市场评估
预约免费估价或使用我们的即时在线工具开始估价
指导 EBI
我们将启动为您量身定制的营销活动,并处理所有看房事宜
接受要约并委托律师
在您指定律师的同时,我们将处理谈判事宜
交换和完成
我们的销售进展团队负责管理一切,直至钥匙交接。

只要按照这 4 个简单的步骤操作,您的房产就能成功售出。

Find a property that's right for you

Jorge Schaff

I’m new to renting out property in the UK and earnest guided me through every step. When I bought a new home in Brent, I met Oliver gates in HK who personally took care of everything and then worked with Habib – from furnishing the flat and installing blinds to finding a tenant and setting up landlord insurance. They also handled all the paperwork with no hassle at all. Zero stress for me. Highly recommend if you want a seamless and hands-off experience.

May 6, 2025
Cindy Aparicio

Sold a property through Ernest brooks and was so impressed with the service I ended up instructing them to manage another flat I rent out. I’ve recommended them to friends already.

May 5, 2025
Forrest Kay

Rented through Ahmed at EBI and they were great from start to finish. The check-in was smooth, flat was spotless. I’ve dealt with a few agents before and this is the first time I’ve genuinely felt looked after. Also special thanks to Phoebe who always replies quickly and is super helpful propty manager!!!

May 4, 2025
Carolyn Walter

As a landlord based overseas, I rely heavily on having a trustworthy agent on the ground. EBI – Oli and Elliot have exceeded expectations they explained everything clearly when we met, found a quality tenant quickly (coming from another agency) and handled all compliance and tax issues without hassle. I get regular updates and I never feel out of the loop. Highly recommended if you want a hands-off, reliable service cheers guys.

May 3, 2025
Toby Bevan

Humphrey offered first class service. What a guy and what an amazing place. Couldn’t have done it without him. And he’s offering to take us down to watched Fulham FC play on the weekend! Can’t wait. COYW

May 1, 2025
Daisy Hughes

In a world where would be lost and confused, Humphrey is an asset to the property industry! Goes above and beyond and brilliant and what he does. Highly recommend!!!!!!

May 1, 2025
harjeet sandy

Great service… especially impressed with Humphrey Fulford, who was able to get the sale across the line, without any issues. Happy to recommend them to anyone. Thanks.

April 30, 2025
Doris Derose

We rented a flat from Fady last year and now we are buying it from Craig Kelly we have been tenants for a year and worked with property management who were nice and supportive not that we had much issue but now we are buying our flat so working with sales. Both teams have been so good and easy to deal with. Thanks guys.

April 19, 2025
Ann Olson

I met Oli in Hong Kong with my father, moved one to EBI management and another flat Oli let in under a week, its been really good so far. The service is professional, well priced and I can get anyone on the phone quickly.

April 17, 2025
Zoe Yap

we had a great experience, especially with Jasmine, who was extremely friendly and helpful throughout the entire process - thanks Jasmine!

April 9, 2025

离散营销服务

您的房产悄然售出。自信代理。

许多房产卖家选择谨慎销售,这是有道理的。无论是出于隐私、声望还是个人偏好,谨慎销售都为合适的买家提供了一条悄无声息的途径,而不会暴露在公众面前。

为何选择南码头广场

隐私保护

为您的销售保密--非常适合高知名度客户或敏感情况。

选择性曝光

避免公开挂牌;您的房产只展示给认真的、经过预先审查的买家。

尊贵的吸引力

非市场房产通常被认为更独特、更受欢迎。

量身定制的买家配对

我们为您直接联系正在寻求优质场外机会的合格买家。

减轻公众压力

按自己的条件销售--不受公众评论或竞争的干扰。

Modern balcony with lounge chairs overlooking city canal and skyscrapers.

通过 EBI 营销您的房产

专题报道

我们的销售服务

实现房产的完全市场价值

在出售房产之前,了解其价值至关重要。这将有助于您获得尽可能好的价格。

我们可以简化您的房产估价过程。在为您提供实际价格时,我们会考虑很多因素–市场波动、您房屋的独特性等都在考虑之列。

我们在伦敦房地产投资方面的丰富知识将帮助您从房地产投资中获得最大收益。我们是您的房地产投资专家经纪人,您的资产将得到安全保障。

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寻找合适的律师

与合适的律师合作是绝对必要的。财产法非常复杂,因此,与合适的律师合作可以为您节省大量的金钱和时间。

凭借我们在伦敦的众多行业联系人,无论您是出售住宅还是计划外投资,我们都能帮您找到最合适的房产律师。

与我们合作的专业人员与我们有着共同的价值观,他们将帮助您获得尽可能高的投资回报。

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捕捉您的房产最完美的一面

给人留下美好的第一印象至关重要–无论您是销售计划外房产还是住宅房产,我们都能为您提供帮助。
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介绍计划外房产

我们创建引人注目的描述,通过突出关键的房产信息帮助您脱颖而出–展示您的房产从未如此简单,也从未如此吸引潜在的房产买家。

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家居风格

在将您的房产推向市场之前,必须将您的房产打扫得干干净净。我们的清洁团队将确保您的房产一尘不染、井井有条,这将使您的房产更具吸引力,从而提高您的要价。

研究表明,82% 的买家会在查看在线图片或进入房产后的 8 秒钟内做出决定–分秒必争!

在每个阶段,我们都会尽最大努力吸引众多潜在投资者前来参观您的房产;此时,我们的专业摄影师将为您捕捉房产的最佳风采。

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接触数百万潜在买家

我们采用各种创新营销技术和方法,帮助您接触全球数百万潜在买家。我们还在新加坡和马来西亚的国际办事处举办季度研讨会,帮助买家和投资者了解购买和投资流程。

我们充分利用 Zoopla、PrimeLocation 和 Rightmove 等现代技术和工具,以及我们的国际影响力和社交媒体。

同时,我们在新加坡和马来西亚的办事处也能让您更轻松地与中东市场建立联系。

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灵活看房

我们理解您的日程安排可能会很忙;有鉴于此,我们可以根据您的需求迅速安排看房时间。我们的办公时间为工作日上午 8 点至晚上 8 点,周六上午 9 点至下午 5 点。

 

在安排任何看房前,我们希望尽可能多地了解您的房产及其位置,以便能够回答任何问题,突出其最佳和最诱人的特点。

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当您收到报价时

一旦潜在的房产买家提出报价,我们将立即通知您,同时向您介绍他们的报价条款。在继续推进之前,我们将确保买方有能力继续购买,使双方的购买过程顺利进行。

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当您接受报价时

一旦要约被接受,我们可以帮助您尽可能顺利地完成交易,包括准备销售备忘录和撰写信函确认商定价格。

然后,双方的法律团队必须开展工作,以解决任何问题或回答任何疑问–无论是与抵押贷款要约有关的问题,还是与产权证明有关的问题,甚至是与固定装置和设备有关的问题。

此时,销售才具有法律约束力,因此必须明确一切。

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完成购买

为了完成出售,买方必须支付约定费用的剩余部分。一旦您收到了资金,并且您的律师也确认了这一点,我们就会将钥匙交给新房主。

您的房产已售出!

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续订

续费:249.00 英镑(不含增值税)

续约通常在一年后进行,但这取决于您的合同条款。续约过程可能包括但不限于以下内容:

  • 谈判租金变动
  • 就条款或条件的变更与您和房东联系
  • 起草新协议

请注意:这些费用适用于每次续租。

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更改占用

变更占用(现有租约期间):249.00 英镑(不含增值税)

职责可能包括

  • 谈判和起草新协议
  • 修订或更新协议条款
  • 背景调查

退还付款/逾期付款和违反租约费:30.00 英镑(含增值税)。

在逾期或未支付租金的情况下,我们可能会致函要求您支付租金并通知您所产生的任何费用,每封信的费用为 25 英镑。

如果出现违约情况,将发出一封概述违约情况的信函。

租户证明申请:50 英镑(不含增值税

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了解资产的真正价值

在将您的房产出租之前,您最好先向我们知识渊博的房产顾问了解一下该房产目前在租赁市场上的价值。这将有助于您在低租户流失率和高月回报率之间取得有力的平衡。

在任何大城市中,不同地区的租金价格都可能相差很大,这正是安内斯特-布鲁克斯国际公司介入的地方;我们的专业物业顾问清楚地了解您的物业属于哪个市场组别,我们可以帮助您了解这一切,让您充分发挥物业的租赁潜力。

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企业租户的好处

在我们的客户群中,有许多潜在的企业租户,包括一些知名的蓝筹公司和备受瞩目的外国外交官,他们相信我们能为他们在首都找到最好的住所。

因此,我们可以帮助您找到高素质的租户–如果他们碰巧找到了符合其需求的理想房产,他们中的许多人都愿意支付最高的价格。

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管理您的财产

聘请 Ernest-Brooks International 作为您的物业管理人是确保您的物业永不空置的最佳方式。这也是为您的物业吸引最佳租户的绝佳方式,因为我们会在细致的推荐过程中对租户进行彻底审查。这是因为许多业主更喜欢由物业经理来管理他们的资产,不仅安全可靠,还能为您节省宝贵的时间。

我们的企业租户通常会支付较高的费用,以便有专人满足他们的确切需求。我们将为您配备一名专职经理,负责管理您的物业,并可根据您的要求,处理从维护、与租户联络到收取租金等一切事务。根据要求,我们甚至可以安排更换能源供应商,以及其他与经营出租物业相关的事宜。

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维护和修理

当您在寻找合适的租户时,至关重要的是以最佳状态展示您的房产,以增加其在最短时间内被租出的机会。您的房产是否需要粉刷一新、小修小补或更长时间的维护工作?为了让您放心,我们的维护团队随时准备满足您的要求,最终帮助您的房产吸引更多租客。

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营销您的房产

向全世界宣传您的租赁投资的时机已到,我们将竭尽全力帮助您找到理想的租户。我们首先利用各种广告渠道,包括 Rightmove、PrimeLocation 和 Zoopla 等网站。

我们还使用谷歌 Adwords 广告活动为您的房产提供额外的宣传,并在当地/全国性报纸、广告牌、社交媒体和电子邮件上投放广告。事实上,我们会使出浑身解数,确保最广泛的受众浏览您的房源信息。

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看房

我们的办公时间为周一至周五上午 8 点至晚上 8 点,周六上午 9 点至下午 5 点。我们也理解,有些潜在租户可能需要我们在非办公时间安排看房。有鉴于此,我们将在深夜或周末安排看房,帮助您在最短的时间内找到合适的租户。

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谈判最佳租赁价格

我们利用自己对伦敦房地产市场的丰富知识,为您争取最佳条款和价格。我们将代表您与潜在租户进行谈判,随时向您通报我们收到的与您的房产相关的所有咨询、看房和出价信息。一旦收到符合您需求的出价,我们将迅速采取行动,确保交易达成。

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当您接受报价时

一旦租约被接受,我们就会开始推荐程序;我们将进行信用、地址和身份检查,以确保最大程度的安全和保障。我们可以帮助您尽可能顺利地完成交易,包括准备租赁协议并监督其签署。然后,我们将向新租户收取押金和第一个月的租金。

一切准备就绪后,就是租户入住的时候了。清点员将在租户入住后做好迎接准备,并提供一切力所能及的帮助,包括帮助详细描述物业状况的清点清单,以便在租户过失造成损坏时保护您的利益。

更多信息

保护您的空置房产

无论您的房产是空置的,还是由于工作或学习原因没有足够的时间管理,我们都很乐意帮助您管理房产。作为您的物业管理人,我们会为您准备一套备用钥匙,以确保您的舒适和安全。我们团队中值得信赖的成员将进行例行检查,确保您的物业处于最佳状态。

我们可以根据您的需求为这项服务设计定制流程,但正常流程包括以下内容:

  • 定期清洁和维护
  • 抵御恶劣天气条件
  • 从物业收取任何邮件并安排转发(如有需要)
  • 经常抄表和支付账单
  • 紧急出动
更多信息

推荐朋友并获得奖励

我们相信您也希望您的朋友和家人能够找到值得信赖的物业经理。现在,您可以告诉他们您在安内斯特-布鲁克斯国际公司的美好经历。

每次成功推荐,您都将获得奖励。

欲了解有关安永国际推荐计划的更多信息,请立即致电 0203 621 8881 或发送电子邮件至info@ernest-brooks.com,注明 “推荐朋友”。

更多信息

库存

我们提供专业的清点服务,能够快速有效地处理您的清点清单、入住和退房事宜,同时保持低成本。在租约开始时,关键是要创建一份新的清单。这可以作为房产内物品及其状况的记录。

租户在办理入住手续时必须通读清单并签字,以示认可;这样可以最大限度地确保安全,避免租期结束时可能出现的纠纷。

在办理入住手续的过程中,我们会递交钥匙、读取电表读数,并指导租户使用电器和如何使用它们,包括中央供暖系统。我们随时准备回答租户提出的任何问题。

退房时,租户必须交还钥匙。然后,我们会参考清单,将物业状况与租约开始时的状况进行比较,从而帮助您收回因租户造成的任何潜在损坏而需要的维修费用。

更多信息

家具包装和修整服务

我们的家具打包服务是一种快速、简便且经济实惠的装修方式,可使您的房产对潜在客户更具吸引力。

我们可以提供您所需的任何类型的家具,从学生公寓的坚固家具到豪华住宅的时尚家具。

无论房间的形状或大小如何,我们都会为您设计、安装和装饰,使您的房产拥有个性化的独特外观。精心挑选家具意味着空间和功能的最大化。

从项目管理到最终安装,我们可以自始至终为您提供服务,让您享受无忧无虑的体验。我们的家具套餐旨在帮助您充分利用您的投资。我们将为您提供使您的房产焕然一新的所有必需品。

您也不必担心预算问题,因为我们可以根据您的意愿为您量身定制设计方案。我们的服务将明确您的需求,无论是更快出售或出租,还是更有家的感觉。

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值得信赖的物业顾问

我们加入了众多备受尊敬的行业协会,如国家认可租赁计划 (NALS) 和物业申诉专员服务 (TPOS),因此深受信赖。我们提供官方程序,您可以通过该程序提出对房屋或合同的任何疑虑。

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出租物业种类繁多

我们在伦敦各地提供一长串可供出租的房产,从格里高利家庭住宅到现代公寓等,应有尽有。我们的房产顾问将竭诚为您服务。如果您找不到想要的房产,我们将利用我们庞大的行业关系网络,帮助您找到适合您特定需求的房产。

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家庭管理

在您的整个租赁过程中,我们都是您的专属合作伙伴;我们将在整个过程中为您提供指导,您的专属物业经理将始终对您的任何问题或要求做出快速回应。我们始终确保您有一个愉快而无忧的居住环境。

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清洁、保养和维修

为了让您满意,我们可以提供定期清洁服务或租约期满深度清洁服务。这项服务不仅意味着我们的租户可以生活在一个舒适干净的环境中,还意味着当他们决定搬出时,他们的押金可以得到更好的保护。

此外,我们的维修团队会迅速为您的物业进行任何维修。维修团队还可以为您提供百叶窗安装、木地板更换等 DIY 服务。无论您遇到什么问题,只需一个电话,我们就能帮您解决。

更多信息

退房前帮助和建议

我们深感有责任让您满意,因此,我们为您提供租户所需的一切支持。我们提供建议,帮助确保您在租期结束后收到所有押金。我们将提前检查并强调任何值得关注的问题,这样您就有时间在最终检查前纠正任何问题。得益于我们的预退房服务,我们的大多数租户都能收到 100% 的初始押金。

更多信息

立即注册 Ernest Brooks

我们有大量房产可供出租,您只需与我们签约即可。有鉴于此,您可以确信我们一定能满足您的需求。只需几分钟,您就能找到自己的理想居所。免费在线注册,或立即致电 0203 621 8881。

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寻找完美家园

更多了解您的需求,我们的房产顾问就能更轻松地为您找到理想居所。通过考察您认为适合您需求的地区,总是有助于您最终决定居住地。一旦我们对您的需求有了清晰的认识,我们就会列出一份符合您需求的房产清单。如果您需要任何建议,我们的专家将非常乐意为您提供进一步的帮助和指导。

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轻松迁移您的员工

在安置员工时,您的目标应该是让他们安心。优质的搬迁服务不仅能吸引优秀人才,还能提高公司声誉–因此,找到一家能为员工住房提供高效服务的合适机构至关重要。

与任何特定区域的多个房东建立工作关系,并有能力确保租户迁入和迁出的顺利进行,这对任何接受这一挑战的中介来说都至关重要。

为什么选择 Ernest Brooks 帮助您的员工搬迁?首先,我们了解搬迁所带来的压力。有鉴于此,我们的目标是为您和您的员工提供方便。

其次,我们与全球各地眼光独到的客户建立了长期合作关系。事实上,外国外交官、蓝筹公司董事和许多其他人士都信赖欧内斯特-布鲁克斯提供的一流服务,而且往往是在短时间内提供。

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照顾您和您的家

我们深感有责任让您满意,因此,我们会在您入住期间为您提供所需的一切支持。我们为您提供的不仅仅是最基本的服务–合同、检查、清洁、维护等等。

事实上,我们每天 24 小时都可以处理紧急情况。

同时,您的物业经理将确保您的房屋符合所有安全标准。我们将在整个过程中随时待命,确保您的房屋安全可靠,我们还可以解决您可能有的任何顾虑。

更多信息

提出要约

找到梦想家园后,需要填写申请表。如果您有任何特殊愿望,可以在这里填写。您还必须提供地址和身份证明。一旦我们掌握了所需的全部信息,我们将与房东讨论您的报价。

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房东接受您的报价后会发生什么?

在与您的新房东就租赁条款和条件达成一致后,我们将采取一系列步骤来完成整个流程。我们将对您的信用和您提供给我们的推荐信进行检查,以确保整个交易的安全和可靠。

一旦确定您是合适的租户,我们将监督您签署租约、收取押金和第一个月租金的过程。

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是时候搬进新家了

一切准备就绪,是时候搬进您的新家了。您的登记员将在您抵达后随时迎接您,并尽一切可能帮助您,让您从一开始就住得尽可能舒适。

您的办事员还将帮助您详细描述新房的状况,以避免您对任何已存在的损坏负责(清点报告)。您可以在 10 天内要求更改报告。

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概述

您是否拥有一处新建房产?如果是,您一定要以挑剔的眼光来评估房产的状况,因为即使是小故障也可能导致将来出现更复杂、更严重的问题。将来修复这些问题的过程可能既昂贵又耗时。

开发商在开始所需的补救工作之前,会要求提供一份报告,以评估您的房产状况。

Ernest-Brooks International 提供专业的扣件检测服务。我们拥有专业知识和经验丰富的检查员,他们都持有 NAEA 和 NFOPP 资格证书,我们将不遗余力地为您提供服务。因此,如果您的房产有任何问题,您可以放心,我们一定会找到问题所在,并确保房产的任何缺陷或问题都得到纠正。

我们强烈建议您在开发项目接近完工时,在征得开发商同意的情况下,与欧内斯特-布鲁克斯国际公司安排一份报修检查报告。

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检查

在抢修检查过程中,我们将在安全允许的情况下尽可能多地检查您的房产。这将包括所有可进入的表面区域和地板。我们不会对无法触及或隐藏的区域进行评估。

因此,我们不会试图抬起地毯、地板或移动任何家具。不过,只要我们确信这样做不会造成任何损坏,我们就会搬起松动的覆盖物。

  • 检查员的主要目的是向客户提供专业意见,使业主能够与开发商或建筑商就作为购房条件而需要整改的工程达成一致。
  • 在进行购房后检查时,向客户提供需要补救的工程清单。
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服务

在可能的情况下,检查员将以目测和人工方式检查各项服务,但不会进行进一步的测试。检查员也不会评估煤气、管道、暖气、电力或排水系统的效率。开发商应能就这些服务提供相关的建筑法规和合规证明。

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报告

我们将在检查后 48 小时内向您提供详细的检查结果报告。该报告将提出最佳行动方案,以便在您出售、出租或入住房产之前解决任何问题。我们还会将报告的一份副本寄给您,另一份副本寄给开发商。当问题修复过程开始时,我们将随时为您提供所需的支持和建议。

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费用

您所支付的费用取决于房产的面积。

费用应在检查前支付,以便资金已清算到我们的账户,我们能够按照您的指示进行检查。

单间/1 床
175.00 英镑加增值税
2 床
200.00 英镑加增值税
3 床
225.00 英镑加增值税
4 床
250.00 英镑加增值税
5 床
275.00 英镑加增值税

商定的费用包括由一名注册专业人员(NFOPP 和或 NAEA Property Mark 注册测量师)进行一次实地考察。额外的实地考察可按商定的额外费率收费。在进行检查之前,需要支付服务费用。

如果您选择使用我们的中介服务来出售或出租您的房产,在成功完成出售或租户搬入房产后,我们将退还检验费。

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取消预订

客户有权在预约检查前 24 小时通过电子邮件或电话通知检查员取消检查。在取消的情况下,检查员应退还已支付的服务费用。如果在检查日期前的 24 小时内取消,则将退还 90% 的费用,并扣除合理产生的费用。

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我们提供的服务

欧内斯特-布鲁克斯(Ernest Brooks)的专业团队由房产造型师和室内设计师组成,是让房产吸引最多潜在买家的专家。我们的 “房屋分期 “技术专注于提高房产的吸引力,将其改造成任何人都可能想要的温馨、有吸引力的房产。

欧内斯特-布鲁克斯超越了普通的家庭分期服务,对我们来说,这不仅仅是装饰和清洁。它是一门创造氛围的完美艺术。我们的造型师运用丰富的经验,让您的房产看起来更大、更明亮、更整洁、更温暖、更有爱,最重要的是,让购房者有立即购买的欲望。

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我们该怎么做?

我们的造型师会使用大量的物品来装扮房产。以下是专业设计师经常用来装扮每个房间的物品的一小部分。如何使用这些物品,完全取决于设计师的创造力和眼光。

  • 家具,如沙发、桌子和椅子
  • 镜子、花瓶、油画
  • 装饰品、框架、配件
  • 植物和花卉
  • 落地灯和台灯
  • 地垫和毯子
  • 枕头和靠垫
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为什么要进行家居分期?

统计证明,房产在市场上停留的时间越长,其价格就会下降。研究表明,经过整理的房屋在市场上停留的时间减少了 72%。在出售房产时,我们的目标始终是尽快以尽可能高的价格出售房产。如果在上市前对房产进行装修,就能增加成功的几率。

使用 “房屋分期 “的主要原因

  • 大大缩短销售时间
  • 实现房产价值最大化
  • 提高买家和租户的兴趣
  • 吸引高质量的潜在买家

您想了解有关物业分期的更多信息吗?请致电 +44 203 621 8881 或发送电子邮件至info@ernest-brooks.com

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您是房地产开发商吗?

您是否希望在大型开发项目中展示房产,以确保更多的计划外销售?如果是这样,我们的样板房服务更能满足您的需求。请致电 +44 203 621 8881 或发送电子邮件至info@ernest-brooks.com告诉我们您的要求。

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我们的销售服务

1.战略估值

我们为您的房产提供准确、有市场依据的估价,使您的房产具有竞争力,吸引真正的买家。

2.定制营销活动

我们为您量身定制的营销策略包括专业摄影、虚拟游览以及在多个平台上进行有针对性的广告宣传,以展示您房产的独特之处。

3.全球接触

我们在伦敦和世界各地都设有办事处,可将您的房产与全球潜在买家的庞大网络连接起来。

4.专家谈判

我们经验丰富的谈判专家将竭尽全力为您争取最佳的销售条款和价格,将您的利益放在首位。

5.无缝交易管理

从接受报价到完工,我们的专业团队负责管理每一个细节,确保整个过程顺利无忧。

6.售后支持

我们的承诺不仅限于销售。我们将继续为您提供支持,满足您的任何售后需求,确保您完全满意。

1.了解资产的真正价值

在将您的房产出租之前,您最好先向我们知识渊博的房产顾问了解一下该房产目前在租赁市场上的价值。这将有助于您在低租户流失率和高月回报率之间取得有力的平衡。

在任何大城市中,不同地区的租金价格都可能相差很大,这正是安内斯特-布鲁克斯国际公司介入的地方;我们的专业物业顾问清楚地了解您的物业属于哪个市场组别,我们可以帮助您了解这一切,让您充分发挥物业的租赁潜力。

2.企业租户的好处

在我们的客户群中,有许多潜在的企业租户,包括一些知名的蓝筹公司和备受瞩目的外国外交官,他们相信我们能为他们在首都找到最好的住所。

因此,我们可以帮助您找到高素质的租户--如果他们碰巧找到了符合其需求的理想房产,他们中的许多人都愿意支付最高的价格。

3.管理您的财产

聘请 Ernest-Brooks International 作为您的物业管理人是确保您的物业永不空置的最佳方式。这也是为您的物业吸引最佳租户的绝佳方式,因为我们会在细致的推荐过程中对租户进行彻底审查。这是因为许多业主更喜欢由物业经理来管理他们的资产,不仅安全可靠,还能为您节省宝贵的时间。

我们的企业租户通常会支付较高的费用,以便有专人满足他们的确切需求。我们将为您配备一名专职经理,负责管理您的物业,并可根据您的要求,处理从维护、与租户联络到收取租金等一切事务。根据要求,我们甚至可以安排更换能源供应商,以及其他与经营出租物业相关的事宜。

4.维护和修理

当您在寻找合适的租户时,至关重要的是以最佳状态展示您的房产,以增加其在最短时间内被租出的机会。您的房产是否需要粉刷一新、小修小补或更长时间的维护工作?为了让您放心,我们的维护团队随时准备满足您的要求,最终帮助您的房产吸引更多租客。

5.营销您的房产

向全世界宣传您的租赁投资的时机已到,我们将竭尽全力帮助您找到理想的租户。我们首先利用各种广告渠道,包括 Rightmove、PrimeLocation 和 Zoopla 等网站。

我们还使用谷歌 Adwords 广告活动为您的房产提供额外的宣传,并在当地/全国性报纸、广告牌、社交媒体和电子邮件上投放广告。事实上,我们会使出浑身解数,确保最广泛的受众浏览您的房源信息。

6.参观

我们的办公时间为周一至周五上午 8 点至晚上 8 点,周六上午 9 点至下午 5 点。我们也理解,有些潜在租户可能需要我们在非办公时间安排看房。有鉴于此,我们将在深夜或周末安排看房,帮助您在最短的时间内找到合适的租户。

7.谈判最佳租赁价格

我们利用自己对伦敦房地产市场的丰富知识,为您争取最佳条款和价格。我们将代表您与潜在租户进行谈判,随时向您通报我们收到的与您的房产相关的所有咨询、看房和出价信息。一旦收到符合您需求的出价,我们将迅速采取行动,确保交易达成。

8.当您接受要约时

一旦租约被接受,我们就会开始推荐程序;我们将进行信用、地址和身份检查,以确保最大程度的安全和保障。我们可以帮助您尽可能顺利地完成交易,包括准备租赁协议并监督其签署。然后,我们将向新租户收取押金和第一个月的租金。

一切准备就绪后,就是租户入住的时候了。清点员将在租户入住后做好迎接准备,并提供一切力所能及的帮助,包括帮助详细描述物业状况的清点清单,以便在租户过失造成损坏时保护您的利益。

9.保护您的空置房产

无论您的房产是空置的,还是由于工作或学习原因没有足够的时间管理,我们都很乐意帮助您管理房产。作为您的物业管理人,我们会为您准备一套备用钥匙,以确保您的舒适和安全。我们团队中值得信赖的成员将进行例行检查,确保您的物业处于最佳状态。

我们可以根据您的需求为这项服务设计定制流程,但正常流程包括以下内容:

  • 定期清洁和维护
  • 抵御恶劣天气条件
  • 从物业收取任何邮件并安排转发(如有需要)
  • 经常抄表和支付账单
  • 紧急出动
10.推荐朋友并获得奖励

我们相信您也希望您的朋友和家人能够找到值得信赖的物业经理。现在,您可以告诉他们您在安内斯特-布鲁克斯国际公司的美好经历。

每次成功推荐,您都将获得奖励。

欲了解有关安永国际推荐计划的更多信息,请立即致电0203 621 8881或发送电子邮件至info@ernest-brooks.com,注明 "推荐朋友"。

11, 库存

我们提供专业的清点服务,能够快速有效地处理您的清点清单、入住和退房事宜,同时保持低成本。在租约开始时,关键是要创建一份新的清单。这可以作为房产内物品及其状况的记录。

租户在办理入住手续时,必须通读清单并签字表示同意;这样可以最大限度地确保安全,避免在租期结束时可能出现的纠纷。

在办理入住手续的过程中,我们会递交钥匙、读取电表读数,并指导租户使用电器和如何使用它们,包括中央供暖系统。我们随时准备回答租户提出的任何问题。

退房时,租户必须交还钥匙。然后,我们会参考清单,将物业状况与租约开始时的状况进行比较,从而帮助您收回因租户造成的任何潜在损坏而需要的维修费用。

12.家具包装和修整服务

我们的家具打包服务是一种快速、简便且经济实惠的装修方式,可使您的房产对潜在客户更具吸引力。

我们可以提供您所需的任何类型的家具,从学生公寓的坚固家具到豪华住宅的时尚家具。

无论房间的形状或大小如何,我们都将为您设计、安装和装饰,使您的房产拥有个性化的独特外观。精心挑选家具意味着空间和功能的最大化。

从项目管理到最终安装,我们可以自始至终为您提供服务,让您享受无忧无虑的体验。我们的家具套餐旨在帮助您充分利用您的投资。我们将为您提供使您的房产焕然一新的所有必需品。

您也不必担心预算问题,因为我们可以根据您的意愿为您量身定制设计方案。我们的服务将明确您的需求,无论是更快出售或出租,还是更有家的感觉。

1.律师为何重要

实力雄厚的律师不仅能处理文书工作,还能让您的销售步入正轨。房地产法十分复杂,延误或疏忽都可能导致买方流失。您需要一家反应迅速、积极主动、在住宅交易方面经验丰富的律师事务所,尤其是租赁权或计划外(如果相关)交易。

2.首先与我们联系

我们与伦敦数十家房产转让公司合作过,知道哪些公司能高效完成交易。您的顾问可以为您推荐值得信赖的律师,他们擅长您的房产类型和买家人群。 我们不收取介绍费--我们只希望销售顺利进行。

What Our Clients Say

Jorge Schaff

I’m new to renting out property in the UK and earnest guided me through every step. When I bought a new home in Brent, I met Oliver gates in HK who personally took care of everything and then worked with Habib – from furnishing the flat and installing blinds to finding a tenant and setting up landlord insurance. They also handled all the paperwork with no hassle at all. Zero stress for me. Highly recommend if you want a seamless and hands-off experience.

May 6, 2025
Cindy Aparicio

Sold a property through Ernest brooks and was so impressed with the service I ended up instructing them to manage another flat I rent out. I’ve recommended them to friends already.

May 5, 2025
Forrest Kay

Rented through Ahmed at EBI and they were great from start to finish. The check-in was smooth, flat was spotless. I’ve dealt with a few agents before and this is the first time I’ve genuinely felt looked after. Also special thanks to Phoebe who always replies quickly and is super helpful propty manager!!!

May 4, 2025
Carolyn Walter

As a landlord based overseas, I rely heavily on having a trustworthy agent on the ground. EBI – Oli and Elliot have exceeded expectations they explained everything clearly when we met, found a quality tenant quickly (coming from another agency) and handled all compliance and tax issues without hassle. I get regular updates and I never feel out of the loop. Highly recommended if you want a hands-off, reliable service cheers guys.

May 3, 2025
Toby Bevan

Humphrey offered first class service. What a guy and what an amazing place. Couldn’t have done it without him. And he’s offering to take us down to watched Fulham FC play on the weekend! Can’t wait. COYW

May 1, 2025
Daisy Hughes

In a world where would be lost and confused, Humphrey is an asset to the property industry! Goes above and beyond and brilliant and what he does. Highly recommend!!!!!!

May 1, 2025
harjeet sandy

Great service… especially impressed with Humphrey Fulford, who was able to get the sale across the line, without any issues. Happy to recommend them to anyone. Thanks.

April 30, 2025
Doris Derose

We rented a flat from Fady last year and now we are buying it from Craig Kelly we have been tenants for a year and worked with property management who were nice and supportive not that we had much issue but now we are buying our flat so working with sales. Both teams have been so good and easy to deal with. Thanks guys.

April 19, 2025
Ann Olson

I met Oli in Hong Kong with my father, moved one to EBI management and another flat Oli let in under a week, its been really good so far. The service is professional, well priced and I can get anyone on the phone quickly.

April 17, 2025
Zoe Yap

we had a great experience, especially with Jasmine, who was extremely friendly and helpful throughout the entire process - thanks Jasmine!

April 9, 2025

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